一、租賃標的物（標的物以現(xiàn)狀為準）：
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市薌城區(qū)大通北新村94幢202-204號房屋（含車庫） | 商戶自用 | 2300元/月 | 202號房屋建筑面積60平方米（含車庫），203號房屋建筑面積57平方米，204號房屋建筑面積47平方米，共計164平方米。水、電設施齊全，無配備其它設施設備。 | 4年 |
1.產(chǎn)權狀況：鋼混結構，屬集體所有，集體所有房屋所有權證：漳房證字第9347號、漳房證字第9352號、漳房證字第9358號。
2.實物現(xiàn)狀：房屋維修保養(yǎng)狀況良好，結構完整，內墻無損壞情況，綜合成新率約為6成。
3.資產(chǎn)明細：大通北新村94幢202室、203室、204室，房屋建筑面積為：202號房屋建筑面積60平方米（含車庫），203號房屋建筑面積57平方米，204號房屋建筑面積47平方米，共計164平方米，水、電齊全，無配備其他設施設備。
二、租賃用途：
商戶自用，租賃項目不得任何存在違法行為活動；不得有損國有企業(yè)形象；不得經(jīng)營餐飲；不得作為倉庫或存放雜物場所；不得經(jīng)營娛樂場所、不得經(jīng)營易燃易爆等危險品及存放危險化學品；不得從事廢品相關業(yè)務。
三、競價申請人：法人/個人
四、承租方資格審查要求：
1、個人：
①以自然人身份參加競價的（須自然人本人參與競價，且具有完全民事行為能力），須提供自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
2、法人：
①有效存續(xù)的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人身份復印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競價時，法定代表人及被授權人身份證原件備查）；
④競價申請人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合競價文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競價文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合競價文件要求；
6、按競價文件規(guī)定提交競價保證金并提供銀行回單復印件；
7、按競價申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營，不得轉租。
注：競價申請人提供以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競價申請人單位公章（自然人簽字并摁手印）。提交以上證明文件中如為復印件，應攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
五、競價方式：
1、本項目采用資格后審、一次競價（如果出現(xiàn)最高報價金額一樣，將采取現(xiàn)場報價方式再次競租，競價申請人的報價須按100元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如2300+100X：X為1倍、2倍、3倍......），以最終有效報價最高者為競得人的競價方式。現(xiàn)場公開競價申請人報價（報價以《報價承諾函》的大寫報價為準）后進行資格審查，以最終有效報價最高者為競得人。競價申請人的報價不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。
2、本次招租競價規(guī)則，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。
3、優(yōu)先權情況：無。
六、租金的計算及支付方式：
1、租金以最終報價為準。秉承先交租后使用的原則，租金半年為一期，競得人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費、物業(yè)費：競得人自行承擔因租賃使用租賃項目產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費、物業(yè)費及入戶安裝由競得人承擔。
3、風險揭示：租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，競得人應在招租人規(guī)定的時間內無條件將所租賃的項目及設施移交招租人，招租人對競得人不做任何損失補償或賠償，但競得人如預交剩余期限內租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
七、報名時間及領取競價文件時間、地點：
1、報名及領取競價文件時間：自發(fā)布公告之日起的15個工作日上午8：30～11：30,下午15:00～18:00（北京時間，下同）。
2、報名及領取競價文件地址：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓綜合部。
八、競價時間及地點:
1、競價時間：自發(fā)布公告之日起的第16個工作日上午9:30。（如有變動，另行通知）
2、遞交競價申請文件時間：自發(fā)布公告之日起的第16個工作日上午9：00至9：30逾期遞交的或未送達指定地點的競價申請文件，招租人將不予接收。
3、競價地點：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓會議室。
九、競價保證金：
1、競價保證金為人民幣貳仟叁佰元整（¥:2300元)。
2、提交方式：競價申請人須于自發(fā)布公告之日起的第15個工作日下午17:30前（指款項到達指定賬戶的時間）將競價保證金以轉賬方式匯達并于銀行回執(zhí)單上注明“漳州市大通北新村競租保證金”。若競價申請人為法人的，競價保證金應從企業(yè)基本賬戶轉出。
賬戶：福建省漳州輪船有限公司；
賬號：418258369689；
開戶銀行：中國銀行漳州分行。
未按規(guī)定時間提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。
3、競價保證金的退還：
未競得人的競價保證金于公示期滿無異議后，由未競得人持保證金收據(jù)及開戶許可證復印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復印件及銀行卡復印件并簽字摁手印）辦理退還手續(xù)，招租人無息退還未競得人競價保證金（因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴或質疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）。競價時間截止后競價申請人撤銷競價申請文件的或已競得的競價人在規(guī)定期限內未簽訂合同的，招租人不予退還競價保證金。
十、履約保證金：
一旦競得，競得人所繳納的競價保證金將在簽訂合同時轉為履約保證金（履約保證金不計息）。
十一、遞增：
本次租賃期限為4年，第一年至第二年租金按競得價計，第三年至第四年租金按在原競得價的基礎上遞增3%計。如：第一年和第二年的租金為 月/元，自第三年起在初始租金的基礎上遞增3%，計算方式：第三年和第四年租金為： 月/元*（1+3%）。
十二、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（http://m.acgmd.com/）、本公司信息公開欄、租賃標的現(xiàn)場發(fā)布并予以公告，公告截止時間自發(fā)布公告之日起的第15個工作日下午17:30前。
十三、聯(lián)系方式：
招租人：福建省漳州輪船有限公司 綜合部
地址：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓
聯(lián)系人：鄭主任
聯(lián)系電話：0596-2123788
監(jiān)督電話：0596-2183816
招租人：福建省漳州輪船有限公司
福建省漳州輪船有限公司關于漳州市東岳新村1幢1-8號店面公開招租公告
福建省漳州輪船有限公司進行公開招租，以高價競得方式確定漳州市東岳新村1幢1-8號店面承租人。現(xiàn)將具體事項公告如下：
一、租賃標的物（標的物以現(xiàn)狀為準）：
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市薌城區(qū)東岳新村1幢1-8號店面 | 商戶自用 | 1-8號：8160元/月 | 面積：136㎡：（1-4號68㎡，5-6號34㎡，7-8號34㎡)；水、電齊全，無配備其他設施設備 | 4年 |
1.產(chǎn)權狀況：屬福建省漳州輪船有限公司單獨所有，混合結構，房屋所有權證：漳房權證薌字第01037242號、漳房權證薌字第01037241號、漳房權證薌字第01037239號、漳房權證薌字第01037240號；國有土地使用證：漳國用（91）字第0471號、漳國用（91）字第0461號。
2.實物現(xiàn)狀：房屋維修保養(yǎng)狀況還好，結構完整，無地板磚，內墻需重新粉刷，綜合成新率約為4成。目前處于租期屆滿狀態(tài)，于2023年8月31日到期。
3.資產(chǎn)明細：東岳新村1幢1-8號店面(1-4號68㎡，5-6號34㎡，7-8號34㎡)，房屋建筑面積為：136平方米，水、電齊全，無配備其他設施設備。
二、租賃用途：
商戶自用，租賃項目不得任何存在違法行為活動；不得有損國有企業(yè)形象；不得經(jīng)營餐飲；不得作為倉庫或存放雜物場所；不得經(jīng)營娛樂場所、不得經(jīng)營易燃易爆等危險品及存放危險化學品；不得從事廢品相關業(yè)務。
三、競價申請人：法人/個人
四、承租方資格審查要求：
1、個人：
①以自然人身份參加競價的（須自然人本人參與競價，且具有完全民事行為能力），須提供自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
2、法人：
①有效存續(xù)的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人身份復印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競價時，法定代表人及被授權人身份證原件備查）；
④競價申請人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合競價文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競價文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合競價文件要求；
6、按競價文件規(guī)定提交競價保證金并提供銀行回單復印件；
7、按競價申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營，不得轉租。
注：競價申請人提供以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競價申請人單位公章（自然人簽字并摁手印）。提交以上證明文件中如為復印件，應攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
五、競價方式：
1、本項目采用資格后審、一次競價（如果出現(xiàn)最高報價金額一樣，將采取現(xiàn)場報價方式再次競租，競價申請人的報價須按100元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如8160+100X：X為1倍、2倍、3倍......），以最終有效報價最高者為競得人的競價方式。現(xiàn)場公開競價申請人報價（報價以《報價承諾函》的大寫報價為準）后進行資格審查，以最終有效報價最高者為競得人。競價申請人的報價不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。
2、本次招租競價規(guī)則，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。
3、優(yōu)先權情況：無。
六、租金的計算及支付方式：
1、租金以最終報價為準。秉承先交租后使用的原則，租金半年為一期，競得人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費、物業(yè)費：競得人自行承擔因租賃使用租賃項目產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費、物業(yè)費及入戶安裝由競得人承擔。
3、風險揭示：租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，競得人應在招租人規(guī)定的時間內無條件將所租賃的項目及設施移交招租人，招租人對競得人不做任何損失補償或賠償，但競得人如預交剩余期限內租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
七、報名時間及領取競價文件時間、地點：
1、報名及領取競價文件時間：自發(fā)布公告之日起的15個工作日上午8：30～11：30,下午15:00～18:00（北京時間，下同）。
2、報名及領取競價文件地址：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓綜合部。
八、競價時間及地點:
1、競價時間：自發(fā)布公告之日起的第16個工作日上午9:30。（如有變動，另行通知）
2、遞交競價申請文件時間：自發(fā)布公告之日起的第16個工作日上午9：00至9：30。逾期遞交的或未送達指定地點的競價申請文件，招租人將不予接收。
3、競價地點：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓會議室。
九、競價保證金：
1、競價保證金為人民幣捌仟壹佰陸拾元整（¥:8160元)。
2、提交方式：競價申請人須于自發(fā)布公告之日起的第15個工作日下午17:30前（指款項到達指定賬戶的時間）將競價保證金以轉賬方式匯達并于銀行回執(zhí)單上注明“漳州市東岳新村1幢店面競租保證金”。若競價申請人為法人的，競價保證金應從企業(yè)基本賬戶轉出。
賬戶：福建省漳州輪船有限公司；
賬號：418258369689；
開戶銀行：中國銀行漳州分行。
未按規(guī)定時間提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。
3、競價保證金的退還：
未競得人的競價保證金于公示期滿無異議后，由未競得人持保證金收據(jù)及開戶許可證復印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復印件及銀行卡復印件并簽字摁手印）辦理退還手續(xù)，招租人無息退還未競得人競價保證金（因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴或質疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）。競價時間截止后競價申請人撤銷競價申請文件的或已競得的競價人在規(guī)定期限內未簽訂合同的，招租人不予退還競價保證金。
十、履約保證金：
一旦競得，競得人所繳納的競價保證金將在簽訂合同時轉為履約保證金（履約保證金不計息）。
十一、遞增：
本次租賃期限為4年，第一年至第二年租金按競得價計，第三年至第四年租金按在原競得價的基礎上遞增3%計。如：第一年和第二年的租金為 月/元，自第三年起在初始租金的基礎上遞增3%，計算方式：第三年和第四年租金為： 月/元*（1+3%）。
十二、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（http://m.acgmd.com/）、本公司信息公開欄、租賃標的現(xiàn)場發(fā)布并予以公告，公告截止時間自發(fā)布公告之日起的第15個工作日下午17:30前。
十三、聯(lián)系方式：
招租人：福建省漳州輪船有限公司 綜合部
地址：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓
聯(lián)系人：鄭主任
聯(lián)系電話：0596-2123788
監(jiān)督電話：0596-2183816
招租人：福建省漳州輪船有限公司
福建省漳州輪船有限公司關于漳州市交通服務指揮中心附屬樓五樓房屋公開招租公告
福建省漳州輪船有限公司進行公開招租，以高價競得方式確定漳州市交通服務指揮中心附屬樓五樓房屋承租人。現(xiàn)將具體事項公告如下：
一、租賃標的物（標的物以現(xiàn)狀為準）：
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價（元/平方/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市交通服務指揮中心附屬樓五樓 | 商戶自用 | 45 元/平方/月 | 面積：579.69㎡。 | 4年 |
1.產(chǎn)權狀況：屬福建省漳州輪船有限公司單獨所有，不動產(chǎn)權證號：閩（2024）漳州市不動產(chǎn)權第0002783號。
2.實物現(xiàn)狀：房屋維修保養(yǎng)狀況較好，結構完整，內墻無損壞情況，綜合成新率約為7成，目前處于租期屆滿狀態(tài)。
3.資產(chǎn)明細：房屋建筑面積為：579.69平方米，水、電、通訊、消防設施齊全，無配備其他設施設備。
二、租賃用途：
商戶自用，租賃項目不得任何存在違法行為活動；不得有損國有企業(yè)形象；不得經(jīng)營餐飲；不得作為倉庫或存放雜物場所；不得經(jīng)營娛樂場所、不得經(jīng)營易燃易爆等危險品及存放危險化學品；不得從事廢品相關業(yè)務。
三、競價申請人：法人/個人
四、承租方資格審查要求：
1、個人：
①以自然人身份參加競價的（須自然人本人參與競價，且具有完全民事行為能力），須提供自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
2、法人：
①有效存續(xù)的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人身份復印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競價時，法定代表人及被授權人身份證原件備查）；
④競價申請人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競價當日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合競價文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競價文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合競價文件要求；
6、按競價文件規(guī)定提交競價保證金并提供銀行回單復印件；
7、按競價申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營，不得轉租。
注：競價申請人提供以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競價申請人單位公章（自然人簽字并摁手印）。提交以上證明文件中如為復印件，應攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
五、競價方式：
1、本項目采用資格后審、一次競價（如果出現(xiàn)最高報價金額一樣，將采取現(xiàn)場報價方式再次競租，競價申請人的報價須按1000元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如313032+1000X：X為1倍、2倍、3倍......），以最終有效報價最高者為競得人的競價方式。現(xiàn)場公開競價申請人報價（報價以《報價承諾函》的大寫報價為準）后進行資格審查，以最終有效報價最高者為競得人。競價申請人的報價不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。
2、本次招租競價規(guī)則，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。
3、優(yōu)先權情況：在同等的條件下原租戶有優(yōu)先權。
六、租金的計算及支付方式：
1、租金以最終報價為準。秉承先交租后使用的原則，租金一年為一期，競得人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費：競得人自行承擔因租賃使用租賃項目產(chǎn)生的水費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費及入戶安裝由競得人承擔。
3、風險揭示：租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，競得人應在招租人規(guī)定的時間內無條件將所租賃的項目及設施移交招租人，招租人對競得人不做任何損失補償或賠償，但競得人如預交剩余期限內租金部分可在確定無違約情況下予以無息退還。
七、報名時間及領取競價文件時間、地點：
1、報名及領取競價文件時間：自發(fā)布公告之日起的15個工作日上午8：30～11：30,下午15:00～18:00（北京時間，下同）。
2、報名及領取競價文件地址：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓綜合部。
八、競價時間及地點:
1、競價時間：自發(fā)布公告之日起的第16個工作日上午9:30。（如有變動，另行通知）
2、遞交競價申請文件時間：自發(fā)布公告之日起的第16個工作日上午9：00至9：30。逾期遞交的或未送達指定地點的競價申請文件，招租人將不予接收。
3、競價地點：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓會議室。
九、競價保證金：
1、競價保證金為人民幣貳萬陸仟零捌拾陸元零伍分（¥:26086.05元)。
2、提交方式：競價申請人須于自發(fā)布公告之日起的第15個工作日下午17:30前（指款項到達指定賬戶的時間）將競價保證金以轉賬方式匯達并于銀行回執(zhí)單上注明“交通服務指揮中心附屬樓五樓競租保證金”。若競價申請人為法人的，競價保證金應從企業(yè)基本賬戶轉出。
賬戶：福建省漳州輪船有限公司；
賬號：418258369689；
開戶銀行：中國銀行漳州分行。
未按規(guī)定時間提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。
3、競價保證金的退還：
未競得人的競價保證金于公示期滿無異議后，由未競得人持保證金收據(jù)及開戶許可證復印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復印件及銀行卡復印件并簽字摁手印）辦理退還手續(xù)，招租人無息退還未競得人競價保證金（因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴或質疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）。競價時間截止后競價申請人撤銷競價申請文件的或已競得的競價人在規(guī)定期限內未簽訂合同的，招租人不予退還競價保證金。
十、履約保證金：
一旦競得，競得人所繳納的競價保證金將在簽訂合同時轉為履約保證金（履約保證金不計息）。
十一、租期及遞增情況：
本次租賃期限為四年，一年一繳，無遞增。
十二、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（http://m.acgmd.com/）、本公司信息公開欄、租賃標的現(xiàn)場發(fā)布并予以公告，公告截止時間自發(fā)布公告之日起的第15個工作日下午17:30前。
十三、聯(lián)系方式：
招租人：福建省漳州輪船有限公司 綜合部
地址：福建省漳州市交通服務指揮中心主樓三樓
聯(lián)系人：鄭主任
聯(lián)系電話：0596-2123788
監(jiān)督電話：0596-2183816
招租人：福建省漳州輪船有限公司
附件1：2025.8 東岳店面招標公告
附件2：2025.8 大通北新村招標公告
附件3：2025.8 附屬樓五樓招標公告
